post

PRENAJATÉ! Fialkové údolie, 3-podlažný, 4 spálňový RD na prenájom

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na prenájom trojpodlažný rodinný dom na hradnom kopci, vo Fialkovom údolí č. 26

Úžitková plocha domu je 218,39 m2 + 27,56 m2 je plocha terás, pozemok je o výmere 447 m2. Dom je terasovitý.

Popis podľa jednotlivých podlaží:
Na úrovni ulice je dvojgaráž na diaľkové ovládanie a schodisko k domu. Pred domom môžu odparkovat dalšie 2-3 autá. Schodiskom sa ide na vstupné podlažie rodinného domu.

  1. podlažie: vstupná hala, schodisko, technická miestnosť, odkladací priestor pod schodiskom, hosťovská izba s kúpelňou,
  2. podlažie: schodisko, hala, WC, kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi, špajza, jedáleň (10,82 m2), obývacia izba (22,24 m2) s krbom, salón, terasa
  3. podlažie: schodisko, hala, pracovný kút, hlavná spálňa (21,15 m2) so samostatnou kúpelňou, 2 x izba (12,89 a 14,08 m2), kúpelňa (s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a 2x umývadlom), terasa

Vybavenie domu:

  • vstavané skrine (inak je nezariadený), záclony/závesy, 
  • klimatizácia, nový kotol,
  • podlahove vykurovanie v kúpeľniach,
  • alarm,
  • podlahy: kombinácia drevených parkiet a dlažby,
  • automaticky závlahovy system.

Cena 2500 EUR + E

Energie a služby (mesačné zálohové platby):
a) elektrická energia (ZSE): 162 EUR
b) plyn (SPP): 111 EUR
c) voda: 68.73 EUR
d) OLO: 23 EUR
e) služby záhradníka cca 144€/mes

Prvá platba: 1-mesačný nájom + 1 depozit

RK si účtuje sprostredkovateľskú províziu vo výške 1-mesačného nájmu.

K dispozícií od 1.10.2022, príp. po dohode so súčasným nájomníkom, ktorý je vo výpovednej lehote.

post

PREDANÉ! Geologická ul., 2 izbový byt v exkluzívnom zastúpení našej realitnej agentúry

Ponúkam na predaj, 2 izbový byt na 4. poschodí/6 s výťahom na Medzi jarkoch na Geologickej ulici (slepá ulica) v bytovom dome skolaudovanom v roku 2006.

Výmera bytu: 52,89 m2 + komora 1,35 m2 + 7,2 m2 balkón

Rozmery miestností:
chodba: 8,08 m2
kuchyňa s obývačkovou časťou: 26,36 m2
spálňa: 13,48 m2
kúpelňa: 3,96 m2
toaleta: 1,01 m2

Vybavenie a zariadenie bytu:: kuchynská linka v tvare L s elektrickou varnou platňou, rúrou a chladničkou, v vstupnej hale je vstavaný nábytok na topánky a kabáty, v spálni šatníková skriňa a v kúpelni umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka a práčka kombinovaná so sušičkou.

Podlahy: dlažba + laminátové parkety.
Orientácia bytu: kuchyňa s oýbvačkou – východ, spálňa – západ 

Lokalita:
V blízkosti sa nachádzajú: večierka, kaderníctvo, kozmetické štúdio, fitness, reštaurácie, kaviarne, cca. 200 od domu je park a hrádza popri Malom Dunaji, výborné na športové využitie ako beh, koleskové korčule, alebo bicyklovanie. Ďalej sú tu školy a škôlky.

MHD je cca 300 m od domu – zastávka Cintorín Vrakuňa (pri Harley) – trolejbusy č. 71 (cesta na Hl. žel. stanicu podľa harmonogramu 25 min.), 72 (cesta do mesta podľa harmonogramu 24 min.) a 42 (smer Červený most – Železná studnička, podľa harmonogramu 34 min.), autobus č. 75 (smer Nemocnica Ružinov, Bajkalská, Nová garda, Žel. st. Vinohrady) a 66 (smer Avion, Trnávka, Zlaté Piesky, Vajnory, Rača). 

Obhliadky možné podľa dohody, mám od bytu kľúče.

Byt je okamžite k dispozícii.

Cena: 175.000,- EUR, cena zahŕňa províziu realitnej agentúry, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri.

V prípade záujmu je možné si kúpiť parkovacie miesto pred domom za 7.900,- EUR.