post

Miloslavov, nový, 2 izbový, čiastočne zariadený byt s parkovacím miestom

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj nový, 2 izbový byt na Platanovej ul. v obci Miloslavov. 10 min. autom od Bratislavy. Bytový dom bol slokaudovaný v r. 2021. 

Byt má výmeru 40,70 m2 + pivnica 1.86 m2 + terasa 6 m2 + 27 m2 predzáhradka + patrí k nemu aj jedno vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na 1.NP (prízemie) obytného domu s bezbarierovým prístupom. 

Vybavenie a zariadenie bytu:

1. Predsieň: predsieňová zostava

2. Kuchyňa: kuchynská linka vybavená so spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu,

3. Obývacia časť: dvojkreslo, kreslo, konferenčný stolík, TV stolík, závesy, záclony,

4. Spálňa: šatníková skriňa, závesy, záclony,

5. Kúpelňa s vaňou, umývadlom a toaletou.

V každej miestnosti sú nainštalované svietidlá.

Štandard bytu: laminátové parkety, keramická dlažba, obložková zárubňa, bezpečnostné, protipožiarné dvere osadené do ocelových zárubní, plastové okná a balkónové dvere s celoobvodovým kovaním a izolačným trojsklom (spĺňajú požiadavku na nepriezvučnosť).

Zdroj tepla je centrálna strojovňa s tepelnými čerpadlami, vykurovanie je podlahové teplovodné (v letných mesiacoch možnosť podlahového chladenia). 

V súčasnosti je možné využívať služby T-comu na pripojenie KTV a internetového signálu – Mágio. 

Lokalita:

Miloslavov je dynamicky rozvíjajúca sa obec a ponúka kompletnú občianskú vybavenosť: materské školy, ZŠ, poštu, stanicu PZ, v rámci nového OC Miloslavov nájdete potraviny Billa, 101 drogerie, lekáreň, vinotéku aj pekáreň.

Milovníkov aktívneho oddychu zaujme možnosť pripojenia sa na cyklotrasu v Dunajskej Lužnej, s následným pripojením na EuroVelo 6. V obci sa nachádza aj jazdecký areál s jazdeckou školou „Stájňa Plameň“ a štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na vodné športy.

Doprava: autobusová zastávka na Lipovom námestí je cca 10 minút pešo od bytového domu – spojenie premáva každú pól hodinu, ďalej je možné využiť aj vlakové spojenie z Alžbetinho dvora (40 min. pešo) alebo zo zastávky Nového Košariska (25 min. pešo) kde sú k dispozícii záchytné parkoviská.

Cena: 143 000 EUR, cena je so zariadením a vybavením. Možnosť využiť financovanie cez HÚ. 

Obhliadky možné podľa dohody, mám od bytu kľúče.

post

Báč (okres Dunajská streda), nový, 3 izbový, zariadený byt s garážou v blízkosti Golfového Clubu Welten

Ponúkam na predaj nový, priestranný 3 izbový byt v obci Báč (okres Dunajská streda), v blízkosti 18 jamkového Golfového Clubu Welten, len 30 minút od hlavného mesta a 15 minút od Dunajskej Stredy.

Byt je časťou rodinného domu, 2. NP (1. poschodie bez výťahu), 105,11 m2, 2x balkón, k bytu patrí ešte predzáhradka a garáž. Pred garážou je možné zaparkovať ešte jedno motorové vozidlo.

Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi (vrátane kávoru) okrem umývačky riadu. Pri kuchyni je technická miestnosť, kde je práčka, sušička a boiler na prípravu teplej úžitkovej vody.

Kúpelňa je s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Toaleta je samostatná.

S hosťovskej izbe je infrasauna.

Vykurovanie je podlahové + elektrický radiator v hlavnej spalni.

Byt sa predáva spolu so zariadením a vybavením.

Cena: 177 000 EUR vrátane právneho servisu